Если вы из другого города — для вас есть предложение: Бесплатно подберём варианты квартир

ТЮМЕНСКИЙ ДЕВЕЛОПЕР ПРОВЕЛ ЧЕСТНЫЙ ПРЕСС-ТУР


«Партнер-Инвест» раскрыл СМИ результаты своей деятельности в условиях кризиса «Жизнь регионального девелопера: «до» и «после» — пресс-тур с таким актуальным названием прошел в Тюмени на этой неделе. Топ-менеджеры компании «Партнер-Инвест» рассказали журналистам из Екатеринбурга, Сургута, Нижневартовска и Тюмени о технологиях работы в новых экономических условиях.

  1.jpg

Программа пресс-тура была насыщенной и позволила представителям СМИ увидеть девелоперскую деятельность «в разрезе». Круглый стол с первыми лицами «Партнер-Инвеста», экскурсия по строительным объектам компании, пресс-брифинг с чиновником — интерес журналистов к проблематике отрасли был сполна удовлетворен.


2.jpg  

На фоне замороженных семи десятков строительных объектов в Тюмени, ситуация в компании «Партнер-Инвест» выглядит вполне оптимистично. План ввода объектов совпадает с его фактом, а недостающие финансы частично компенсируются государственными контрактами. «Когда кризис только начинался, мы сумели просчитать все риски и выработать антикризисный план действий», — отметила финансовый директор, первый заместитель генерального директора компании Елена Низамова.

Компания продолжает кредитоваться в банках несмотря на существенно повышенные последними ставки и ищет новые формы привлечения инвестиций, например, успешно реализовала в марте этого года выпуск простых векселей на сумму более 100 млн рублей.

Тем не менее, цифры «до» и «после» говорят сами за себя: выручка компании за первое полугодие 2009 года снизилась в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 25% — с 1 138 до 845 млн рублей. При этом количество сделок по продаже жилья остается на уровне прошлого года — 50-60 сделок в месяц. Уменьшение объема денежных поступлений объясняется тем, что оказавшегося в сложных условиях покупателя стали интересовать более дешевые и меньшие по площади квартиры. Основной доход компании приносит продажа готовых квартир (в 2008 году компания ввела в эксплуатацию 7 домов общей площадью 71, 7 тыс. кв.м. жилья), десятую часть в структуре продаж занимают ипотечные сделки в основном с участием Сбербанка и АИЖК. По словам директора по маркетингу и продажам компании Андрея Панасюка, несмотря на недоверие к долевому строительству, «у «Партнер-Инвеста» покупают и «долевки». «Конечно, это „долевки“ со сроком сдачи осень—зима 2009 года, но сам факт говорит о том, что компании, которая всегда работала по закону 214-ФЗ, удалось завоевать то доверие покупателя, которого сейчас так не хватает многим застройщикам», — комментирует тему Андрей Панасюк.


В краткосрочных планах компании — завершение застройки 3-го Заречного микрорайона Тюмени и начало строительства 4-го Заречного. По второму проекту уже ведутся подготовительные работы, в июне 2009-го проведена работа по испытанию свай.

  3.jpg

По мнению принявшего участие в пресс-туре эксперта российского рынка девелопмента, генерального директора Core Competences the Retail Evolution Company (Москва), независимого директора «Партнер-Инвеста» Олега Бакуна, причина массовых банкротств региональных девелоперов сегодня — в отсутствии у большинства из них основополагающих принципов построения бизнеса: тщательно продуманных концепций девелоперских проектов, инвестиций в технологии, работы над снижением себестоимости и повышением производительности труда. Что касается способов выживания для застройщиков и девелоперов, то, по его убеждению, «партнерство с государством сегодня — один из основных». Однако, для этого компания должна зарекомендовать себя на рынке и быть социально ответственной. Так, «Партнер-Инвест» в 2009 году заключил три крупных госконтракта на сумму более 300 млн рублей, выделив 143 квартиры для «переселенцев» из ветхого и аварийного жилья и 42 квартиры для военнослужащих.

Хотите получать информацию об акциях и строящихся объектах?

Оставьте свою электронную почту, чтобы получать всю актуальную информацию.

Записаться на бесплатную экскурсию

Посетите строительную площадку с участием менеджера, который покажет вам все особенности проекта и ответит на ваши вопросы.

Во время строительства дома мы специально подготавливаем один из этажей раньше других - "демо-этаж". Посетив его вы сможете оценить удобство планировок, качество отделки и применяемые материалы.

Адрес электронной почты и телефон будут использованы исключительно для того, чтобы связаться с вами по вопросу посещения экскурсии.

Мы перезвоним вам в течении 2 рабочих часов и уточним условия и время посещения экскурсии

Спасибо! В течениe 2 рабочих часов мы перезвоним Вам.

Наш специалист ответит на все ваши вопросы, согласует условия и запишет на экскурсию.