Если вы из другого города — для вас есть предложение: Бесплатно подберём варианты квартир

«Я мечтаю жить в этом доме...»

«Партнер-Инвест» предлагает своим клиентам самое лучшее. Очередным подтверждением этого стала архитектурная премия, присужденная ГП-1 — «жемчужине» 3-го Заречного. О том, как рождался проект самого высокого здания Тюмени и в чем заключаются его преимущества, мы попросили рассказать Елену Юрьевну Грехову, архитектора ООО «Архитектурно-инженерная группа ИСТ».

— Осенью 2005 г. «Партнер-Инвест» приступил к строительству 3-го Заречного микрорайона. Наша компания разработала проекты зданий первой и второй очереди, расположенных по ул. Муравленко. Они оказались весьма удачными, и вскоре поступило задание на разработку проекта ГП-1. Дело это было очень непростое, поскольку на тот момент в Тюмени не только не строили, но и не проектировали таких высотных зданий. Помимо прочего, нужно было подобрать оптимальный вариант инсоляции, чтобы высокий ГП-1 не заслонял солнечный свет для соседних домов и в то же время сам был достаточно хорошо освещен. Состоялся даже своеобразный конкурс внутри компании, в рамках которого было представлено три варианта решения. Мои предложения показались заказчику наиболее привлекательными, и потому легли в основу окончательного проекта.

Приступая к работе, я внимательно изучила опыт строительства высотных зданий — как отечественный, так и зарубежный. Это подсказало некоторые решения, однако по большей части приходилось искать новые подходы. Дело в том, что такие дома обычно строятся точечно, а здесь нужно было спроектировать здание из трех секций и к тому же сложной формы. К тому же заказчик сразу дал установку, что это должно быть жилье повышенной комфортности.

Работа над проектом была довольно долгой и сложной. Мы подбирали разные варианты, обсуждали их с заказчиком, вносили коррективы. На первом этаже решено было разместить кафе и супермаркет «Пчелка» площадью около 1000 кв. м. После поездки в Екатеринбург, где накоплен большой опыт строительства высотных зданий, в проект включили подземный паркинг на 66 мест. Надо сказать, что «Партнер-Инвест» — заказчик очень требовательный. Представители компании вникали во все детали, не ограничиваясь обычным контролем за соблюдением норм и правил. Лично меня приятно порадовало, что строителей интересует не только количество квадратных метров, но и качество конечного продукта, комфортность проживания в новом доме. К примеру, в каждом подъезде ГП-1 будет по три лифта, в том числе один грузопассажирский. В принципе, в соответствии со стандартами можно было ограничиться двумя лифтами. Но представители «Партнер-Инвеста» настояли на увеличении их количества, чтобы сделать дом более комфортным.

В итоге проект получился действительно интересный — красивый фасад, удобные планировки, просторные холлы. Площадь однокомнатной квартиры — не менее 60 кв. м, кухни — не менее 16 кв. м. Кухня и гостиная соединены отдельным проходом, в каждой квартире имеется гардеробная, на площадках расположены кладовые с вентиляцией. В двух- и трехкомнатных квартирах предусмотрено по два санузла (хозяйский и гостевой). Большие окна в гостиных, начинающиеся в 40 см от пола, панорамное остекление лоджий, эркерные окна в кухнях — в ГП-1 много таких нестандартных решений. На верхних этажах предусмотрена возможность устройства полноценных каминов — с настоящим огнем, дымоходом и потрескивающими дровами. Благородный облик зданию будет придавать оштукатуренный фасад.

Немаловажно и очень выгодное расположение дома. ГП-1 возвышается в самом сердце Заречья, из его окон будет открываться потрясающий вид на окрестности — старая Тюмень, набережная Туры, Свято-Троицкий монастырь... Честно говоря, я сама мечтаю жить в этом доме. Надеюсь, там ещё остались свободные квартиры...

Хотите получать информацию об акциях и строящихся объектах?

Оставьте свою электронную почту, чтобы получать всю актуальную информацию.

Записаться на бесплатную экскурсию

Посетите строительную площадку с участием менеджера, который покажет вам все особенности проекта и ответит на ваши вопросы.

Во время строительства дома мы специально подготавливаем один из этажей раньше других - "демо-этаж". Посетив его вы сможете оценить удобство планировок, качество отделки и применяемые материалы.

Адрес электронной почты и телефон будут использованы исключительно для того, чтобы связаться с вами по вопросу посещения экскурсии.

Мы перезвоним вам в течении 2 рабочих часов и уточним условия и время посещения экскурсии

Спасибо! В течениe 2 рабочих часов мы перезвоним Вам.

Наш специалист ответит на все ваши вопросы, согласует условия и запишет на экскурсию.