Если вы из другого города — для вас есть предложение: Бесплатно подберём варианты квартир

Квартал «Новин». Тихий двор в центре

Квартал “Новин” расположен на пересечении улиц 50 лет Октября и Одесской.

Брусника начала развивать эту территорию с 2013 года. Участок не был благоустроен (раньше на этом месте располагался тепличный комплекс). Компания расчистила и выровняла территорию, убрала старые подземные коммуникации.

28110999676_ef53f39d38_k.jpg
Перед архитекторами стояла задача создать новую городскую среду, где жители будут чувствовать себя уютно и безопасно. В проект развития территории было включено не только строительство домов, но и инфраструктуры - дорог, парковочных мест, инженерных коммуникаций (проведены сети теплоснабжения, водоснабжения, канализации, ливневые стоки).

“Новин” состоит из шести кварталов. Сейчас построено два, в конце этого года завершается строительство третьего дома. Архитекторы выбрали квартальную застройку, так как это удобный способ формирования пространства для жизни. Квартал - здание, которое имеет замкнутый контур и ограничено четырьмя улицами. Такой дом разделяет территорию на общественную и частную. Внутри квартала - приватное пространство. Во дворе не шумно, нет машин и посторонних людей. Жители воспринимают закрытую территорию, как личную.

“Новин” расположен в центре делового района. Поэтому для жителей важно уединение. Внутри квартала свой размеренный ритм, стены дома защищают от городской суеты.
IMG_3272.jpg IMG_2609.jpg
Двор - место для отдыха. Это территория с беседками, скамейками и зелеными насаждениями. Уюта добавляют террасы в квартирах на первых этажах, расположенные внутри двора.

Через работу с архитектурой проектировщики стремились сформировать интересную среду, создать у жителей привязанность и любовь к своему дому. В отделке первых этажей используется гранит. Серые штукатурные фасады разбавлены панелями ярких цветов и с отделкой под дерево.
28067011461_696a99983c_k.jpg 27530041004_33fe32e360_k.jpg
Переменная этажность помогает обеспечить нужную инсоляцию квартир, сделать двор светлым. Нет высоких давящих стен и эффекта колодца. В “Новине” комфортное соотношение размеров двора с высотой здания. Такое пространство соразмерно человеку и дает ощущение психологического комфорта. Можно охватить взглядом весь двор, из окна рассмотреть предметы и лица людей. Создается ощущение своего пространства.

Квартал дает ощущение безопасности. Замкнутый периметр дома развивает социальный контроль. Внутри - своё пространство только для жителей. Соседи знают друг друга в лицо, и появление постороннего более заметно. Безопасно выходить вечером во двор. Он равномерно освещен (фонари, столбики, подсветка фасадов, деревьев, светильники в брусчатке). Нет темных закоулков.
29747606223_5decfe191a_k.jpg 30262679512_9b844a02a2_k.jpg
Жители “Новина” спокойно гуляют и возвращаются с работы домой.

Одно из важных преимуществ квартальной застройки - наличие всей необходимой инфраструктуры в шаговой доступности.
27557259985_9bcff792f2_k.jpg
“Новин” располагается в центральной части города, поэтому рядом находятся школы, университеты, детские сады, городская поликлиника, супермаркеты, даже шиномонтаж и автомойки.

Но для удобства жителей архитекторы наполнили дома общественными функциями, спроектировав на первых двух этажах коммерческие помещения. Так в “Новине” уже появилась кофейня, салон красоты, продуктовый магазин и другие полезные сервисы.

Улица с внешней стороны квартала — это общественное пространство для жителей. Территория между домами и улицей 50 лет Октября станет интересным местом - уже установлены часы, появятся скамейки, сервис парк для велосипедистов.

Архитекторы стремились спроектировать квартал “Новин” так, чтобы на дома было приятно смотреть, интересно гулять вокруг, чувствовать уют во дворе. В таком месте человек ощущает себя лучше.

Хотите получать информацию об акциях и строящихся объектах?

Оставьте свою электронную почту, чтобы получать всю актуальную информацию.

Записаться на бесплатную экскурсию

Посетите строительную площадку с участием менеджера, который покажет вам все особенности проекта и ответит на ваши вопросы.

Во время строительства дома мы специально подготавливаем один из этажей раньше других - "демо-этаж". Посетив его вы сможете оценить удобство планировок, качество отделки и применяемые материалы.

Адрес электронной почты и телефон будут использованы исключительно для того, чтобы связаться с вами по вопросу посещения экскурсии.

Мы перезвоним вам в течении 2 рабочих часов и уточним условия и время посещения экскурсии

Спасибо! В течениe 2 рабочих часов мы перезвоним Вам.

Наш специалист ответит на все ваши вопросы, согласует условия и запишет на экскурсию.