«Novin квартал» расположен в центре Тюмени на пересечении улиц 50 лет Октября и Одесская. Квартал состоит из шести домов переменной этажности.
Огороженная территория квартала, парковочные места вынесены за периметр дома. Подземный паркинг. Комплексная система видеонаблюдения. Велосипедные дорожки, беседки для отдыха. Wi-Fi на территории двора.
Предусмотрено ограждение и видеонаблюдение дворов, места для автомобилей жильцов перенесены в подземный паркинг, а для гостей — за периметр дома. Благодаря этому во дворе безопасно и достаточно свободного места для отдыха и спорта.
В каждом доме по проекту есть подземный паркинг с выходом к лифту. С покупками или детской коляской удобно подняться из паркинга прямо на свой этаж. В квартале также предусмотрено место под строительство многоуровневого паркинга на 570 мест. Гостевые парковки для автомобилей расположены по периметру квартала.
Родители с детскими колясками и люди с ограниченными возможностями оценят полезное решение — входы в подъезды, офисы и магазины на одном уровне с территорией двора. Больше не нужно использовать не всегда удобные пандусы или подниматься по ступеням.
Фирма «Kone» — мировой лидер в области производства лифтов. В Тюмени лифты этой марки устанавливались только в торговых и бизнес-центрах. Для России разработана специальная серия, подходящая для жилых проектов. Характеристики: минимальный уровень шума, безопасность, плавный ход и отличный дизайн.
Такие окна пропускают в два раза больше естественного света. Зеркальное покрытие снаружи обеспечивает приватность. Тройное остекление сохраняет тепло и тишину. Шумопоглощение составляет 36 Дб. Для сравнения: в гостиницах вблизи аэропортов устанавливают окна с показателем в 40 Дб.
Просторные квартиры с видом на центр города. В пентхаусах предусмотрены дополнительные бытовые помещения, остекленная терраса.
— продуманные планировки с зонированием;
— помещение под гладильные и прачечные;
— панорамный вид на город;
— большие террасы;
— площадь от 79 до 152 квадратных метра.
Просторные городские квартиры, расположенные на верхних этажах жилых зданий, своеобразный гибрид загородного дома и городского жилья.
Отсутствует возможность перевода квартир, расположенных на первых этажах, в нежилые помещения. Поэтому общая площадь торговых и нежилых объектов не изменится со временем,
В нежилых помещениях предусмотрена качественная подготовка под отделку:
Торговые помещения расположены внутри микрорайона и по внешнему периметру застройки (вдоль дороги).
«Novin квартал» создан для тех, кто ценит истинный комфорт и красоту: выразительная архитектура, дизайнерское оформление подъездов, витражное остекление в квартирах. Здесь все продумано до мелочей: теплый подземный паркинг с лифтом, Wi-Fi во дворе, удобное расположение в центре города. Каждая деталь в «Novin квартале» способствует тому, чтобы жители могли больше времени уделять себе и своим близким.
20
20
18
19
12
6
6
7
8
7
10
9
5
5
7
7
9
20
10
14
9
Наблюдаем за строительством в режиме онлайн.
Виртуальная экскурсия по строительной площадке.
Архитектура и концепция благоустройства разработаны международным бюро «Aedas». Опыт европейских специалистов привносит современные тенденции в облик квартала и делает фасады домов стильными и узнаваемыми. Особый характер застройке придадут необычные цветовые и фактурные решения фасадов и здания переменной этажности, благодаря которым во дворах всегда будет солнечно и просторно.
Интегрированный стрит-ритейл вдоль улицы 50 лет Октября предусматривает более 100 помещений для торговли и сервиса, что позволит жителям «Novin квартала» найти все необходимое рядом с домом.
В проекте предусмотрены места для хранения детских колясок и парковки для велосипедов. В пентхаусах появятся постирочные, кладовые и террасы.
В каждом доме представлены квартиры трех серий: «Классика», «Modern» и «Комфорт». Выбрать можно не только серию жилья, но и этаж, количество квартир на площадке и даже вид из окна.
Технология утепления и декоративного оформления фасадов монолитно-каркасных домов. Такая система обеспечивает высокую звуко- и теплоизоляцию сохранняя тепла в доме.Температура в квартире в любое время года будет комфортной для проживания.
Для безопасности новоселов по периметру квартала предусмотрена система видеонаблюдения. Современные камеры позволят фиксировать события, происходящие в микрорайоне, и при необходимости идентифицировать людей и номерные знаки автомобилей.
